علی اصغر مونسان در مورد مهمترین برنامه های سازمان در حوزه جذب سرمایه گذاری گفت : 'محور ویژه تمدن ها' از جمله طرح هایی است که طراحی آن حدود دو سال طول کشیده است .
علی اصغر مونسان در مورد مهمترین برنامه های سازمان در حوزه جذب سرمایه گذاری گفت : 'محور ویژه تمدن ها' از جمله طرح هایی است که طراحی آن حدود دو سال طول کشیده است .
وی با بیان اینکه سازمان برای قطعه های این طرح ،کاربری های متنوعی تعریف کرده افزود : در هر قطعه طرح های اولیه بخش های تجاری ، گردشگری ، مسکونی و اداری گنجانده شده است .
رئیس هیات مدیره سازمان منطقه آزاد کیش اظهار داشت : این رویکرد یعنی کاهش خام فروشی زمین و تلاش برای جذب سرمایه گذاری ، ارزش هر قطعه صرف نظر از موقعیت مکانی آن تنها بر مبنای کاربری و طرح اولیه ابنیه و مراکز گردشگری ، تجاری و اداری پیش بینی و در آن محاسبه خواهد شد .
مونسان تاکید کرد : برای سرعت بخشی به اجرای طرح و تسهیل روند جذب سرمایه گذاری، سازمان طراحی پوسته محور را انجام داده است ،در این طراحی ، قطعه مربوط به هر تمدن مشخص شده و زمین ، طرح ، تراکم و پروانه ساخت نیز در قالب بسته سرمایه گذاری به فعالان اقتصادی پیشنهاد می شود که ارزش کلی این بسته ها شصت هزار میلیارد ریال است .
وی افزود : 54 قطعه زمین از 20 تا 50 هزار متر مربع برای این طرح در نظر گرفته شده است که با اجرای آن معماری هفت تمدن جهان همچون تمدن های روم ، چین ، هند ، ایران اسلامی و تمدن های مدرن در هفت بخش به نمایش در خواهد آمد .
مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش تصریح کرد : نکته مهم این است که در تمامی 54 قطعه ، طرح به لحاظ کاربری دارای توجیه اقتصادی است و برای قطعه ها کاربری های مختلطی تعریف شده است ، به عنوان مثال اگر کاربری اصلی یک قطعه در بخش گردشگری و ساخت هتل است با توجه به بازگشت طولانی مدت سرمایه در این بخش سعی شده تا با ایجاد مراکز تجاری و بخشهای اداری سود آوری طرح بیشتر شده و توجیه اقتصادی داشته باشد .
وی اضافه کرد : در کاربری های مسکونی نیز با ایجاد بخش های تجاری و خدماتی صرفه اقتصادی سرمایه گذار در نظر گرفته شده است که برای سرمایه گذار نیز جذاب خواهد بود .
رئیس هیات مدیره سازمان منطقه آزاد کیش در پاسخ به این سئوال که آیا قراردادی در این زمینه منعقد شده است به ایرنا گفت : با توجه به اینکه حجم سرمایه گذاری طرح ها متفاوت است و هر یک رقمی بیش از چند صد میلیارد تومان هزینه در بردارد تا کنون از 54 قطعه ، سه قطعه قرار داد با سرمایه گذاران منعقد شده و هفت قطعه نیز در در مرحله عقد قرار داد است .
وی از فراهم کردن زیر ساخت های لازم در راستای اجرایی شدن این طرح خبر داد و افزود : سازمان آماده سازی محور و تعریض و سایر عملیات زیر ساختی را بر اساس برنامه ریزی ها انجام داده است و بزودی مناقصه های مربوط با این فعالیت آغاز می شود .
مونسان به تمایل و ابراز علاقه سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای سرمایه گذاری در این طرح اشاره کرد و گفت : قرار دادهایی که تا کنون برای این طرح منعقد شده داخلی است .
مدیر عامل سازمان منطقه آزاد کیش با اعلام اینکه چند طرح خوب برای جذب سرمایه گذاری از سوی شرکت سرمایه گذاری در حوزه مسکونی ، خدماتی ، شهری نیز وجود دارد افزود : جذب سرمایه گذاری برای این طرح ها در سالجاری انجام خواهد شد .
مونسان در مورد ویژگی های این طرح گفت : زیبایی منظر شهری ، انتقال تمرکز فعالیت ها از نوار ساحلی به اراضی مرکزی جزیره ، حفظ محیط زیست نوار ساحلی جزیره ، واگذار نکردن اراضی ساحلی ، واگذاری اراضی با طرح مشخص به سرمایه گذاران در راستای رونق اهداف اقتصادی از پیش تعیین شده ، ایجاد مقصد جدید تجارت و گردشگری مطابق طرح جامع و رونق اقتصادی و جدا کردن زون های شهری و گردشگری از ویژگی های این طرح است .
گفتنی است : طرح محور تمدن ها به عنوان دروازه ورود گردشگران به جزیره کیش یک محور موضوعی Theme road به طول چهار کیلومتر در حد فاصل فرودگاه و ساحل شمالی جزیره کیش است که پس از بررسی معروفترین محورهای وژه جهان از سوی کارشناسان و مشاوران با کاربری های گردشگری ، تجاری ، تفریحی ، ورزشی ، فرهنگی و اقامتی طراحی شده است .
این طرح با هدف ایجاد یک کریدور مجهز شهری و یک محور مختلط چند منظوره در راستای حرکت به سمت محورهای اصلی ساختاری جزیره و سپس ساحل شمالی به عنوان یکی از بکر ترین و زیباترین سواحل منطقه و افزایش جاذبه های گردشگری اجرا می شود و دارای بخش های مختلفی از جمله تاریخ و طبیعت ایران و تمدن جهان است .
بخش تاریخ ایران یک محور موضوعی است که با استفاده از دوره های مختلف معماری ایران و ترکیب کالبد خیابان ایجاد می شود . بخش طبیعت نیز با بهره گیری از جاذبه های طبیعی کشور در طول کریدور شمال به جنوب کشور مجموعه ای از جاذبه های طبیعی و شمایی از طبیعت چهار فصل ایران را به نمایش در می آورد . در بخش تمدن جهان نیز با بررسی مسیر تاریخی تمدن های جهان و ایجاد یک محور گردشگری در ترکیب با نشانه ها و نمادهای هر تمدن طراحی شده است .
به نظر شما کدام ویژگی تیم جدید مدیریت سازمان منطقه آزاد کیش دارای اهمیت بیشتری است
مشاهده نتایج
نظرات کاربران
ارسال نظر